مقالات حقوقی

بنابر اظهارات نایب رئیس مجلس شورای اسلامی، حدود ۳۰ درصد طلاقها «صوری» است؛ امری که در سال‌های اخیر باعث اعلان هشدارهایی از سوی مسئولان و کارشناسان بالاخص کارشناسان حوزه بیمه‌ای کشور شده است. عدم توانایی یا آگاهی از نحوه تغییر و اضافه نمودن شروط ضمن عقد ازدواج را می‌توان یکی از دلایل این امر برشمرد.

دکتر علیرضا شریفی یزدی، روانشناس اجتماعی از طلاق با عنوان "سونامی" فروپاشی خانواده‌ها و فشارهای روانی و اقتصادی یاد کرد و درباره چرایی رخداد "طلاق‌های صوری" از منظر روانی و اجتماعی، به ایسنا گفت: طلاق های صوری می توانند با انگیزه‌های مختلفی نظیر استفاده از مستمری پدر و یا معافیت فرزندان ذکور از سربازی انجام شوند.

در آمد غیر مکفی خانواده ها یا استقلال مالی زن؟
وی با بیان اینکه اگر دلیل طلاق صوری را گرفتن مستمری پدر از سوی زنان فرض کنیم علت آن می تواند شرایط اقتصادی زوجین باشد، افزود: در چنین شرایطی چون درآمد خانواده ها مکفی نیست طبیعتا برخی خانواده‌ها از این ترفند استفاده می‌کنند تا درآمد خود را افزایش دهند. از جمله دلایل دیگر این امر عدم استقلال مالی بسیاری از خانم‌ها است. خانمی که سالیان سال با همسرش زندگی کرده است همچنان باید برای گرفتن خرجی به اصطلاح دستش را جلوی شوهر دراز کند و ما در این راستا نه به لحاظ فرهنگی و نه به لحاظ حقوقی اقدامی انجام نداده‌ایم تا زنان این احساس نیازمندی و وابستگی مالی به همسر را نداشته باشند.
اغلب «طلاقهای صوری» مربوط به خانواده‌های «آشفته» است
این روانشناس اجتماعی خانواده‌ها را به سه دسته خانواده "گسسته"، "آشفته" و "شکفته" تقسیم بندی و عنوان کرد: در خانواده گسسته طلاق رسمی رخ داده است اما در خانواده آشفته در عین حالی که طلاق رسمی رخ نداده اما طلاق عاطفی بین زن و شوهر رخ داده است و زوجین در ظاهر با یکدیگر زندگی می کنند. در خانواده شکفته نیز شرایط مطلوب است و زن و مرد یکدیگر را دوست دارند. اغلب طلاق‌های صوری با دلایل اقتصادی و یا احساس عدم امنیت نسبت به آینده به این خانواده‌های آشفته باز می گردد.

این روانشناس اجتماعی با تاکید بر اینکه عمده طلاق‌های صوری در خانواده‌هایی اتفاق می‌افتد که پیش تر بین آن زوجین طلاق عاطفی رخ داده است، خاطر نشان کرد: تجربیات و مطالعات ما در سطح کشور نشان دهنده این است که خانواده‌های شکفته معمولا خیلی دیر تن به طلاق صوری می دهند و خانواده‌هایی که زن در آنها احساس امنیت اقتصادی، اجتماعی و عاطفی ندارد طلاق صوری راحت تر است، به طوری که در چنین خانواده‌هایی حتی زنان پیشنهاد دهنده طلاق صوری هستند و از آن استقبال می‌کند چراکه بار سنگین روانی این زندگی از دوش زن برداشته می شود و تصور می کند با رجوع شرعی پس از طلاق صوری به همسر، هر زمان که بخواهند می‌توانند از زندگی مشترک خارج شوند.

نگران «زندگی‌های صوری» هم باشید
شریفی یزدی با تاکید بر اینکه افرادی که امروزه نگران "طلاق‌های صوری" هستند باید نگران "زندگی‌های صوری" نیز باشند، تصریح کرد: زندگی صوری به این معنا است که گرچه بین زوجین طلاق رسمی رخ نداده اما طلاق عاطفی رخ داده است و زن و شوهر بنا بر دلایلی زیر یک سقف با هم زندگی می‌کنند.

منبع: https://www.khabaronline.ir/news/1663692/%D8%B1%D9%88%D8%A7%DB%8C%D8%AA%DB%8C-%D8%A7%D8%B2-%D8%B2%D9%86%D8%AF%DA%AF%DB%8C-%D8%A2%D8%B4%D9%81%D8%AA%D9%87-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%88%D8%A7%D8%AF%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%B9%D8%A7%D8%B7%D9%81%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D8%B5%D9%88%D8%B1%DB%8C

قرارداد عبارت است از توافق اداری دو طرف که در نتیجه آن رابطه جدیدی بوجود می آید یا رابطه حقوقی موجود را تغییر می دهد. تنظیم انواع قرارداد حقوقی از مهم‌ترین خدمات وکیل پایه یک دادگستری به شمار می‌رود.


پیمان Contract :
- مجموعه اسناد و مدارک غیر قابل تفکیک است که برای انجام کار یا خدمات بین دو طرف مبادله می‌شود.
- توافق مستند قانونی است برای تهیه کالا، اجرای عملیات یا ارائه خدمات.
- یعنی موافقتنامه پیمان، نامه پذیرش، برگ پیشنهاد مناقصه، شرایط عمومی، خواسته‌های کارفرما، جدولها، پیشنهاد (فنی) پیمانکار و هر گونه مدرک دیگری (در صورت وجود) که در متن موافقتنامه پیمان یا در نامه پذیرش درج شده باشد.
- منظور از پیمان عبارت از تعهداتی است که طرفین قرارداد طبق اسناد و مدارک پیمان، جهت اجرای وظایف، مسئولیتها و تعهدات نسبت به یکدیگر به عهده می‌گیرند و این به مثابه موافقتنامه بین طرفین محسوب می‌شود.

قرارداد: Contract
- مجموعه اسناد و مدارک غیر قابل تفکیک مشخص شده در موافقتنامه است، که برای انجام خدمات موضوع قرارداد، بین دو طرف مبادله می‌شود.
- قرارداد عبارت است از توافق ارادی دو طرف که در نتیجه آن رابطه جدیدی به وجود می‌آید یا رابطه حقوقی موجود را تغییر می‌دهد.
موافقتنامه: Agreement
سندی است که در آن مشخصات اصلی قرارداد، مانند مشخصات دو طرف، موضوع، مدت، حق‌الزحمه و تعهدات دو طرف بیان شده است و باید به امضای هر دو طرف برسد.
1- پیمان مهندسی و تدارک تجهیزات و کالا Engineering and procurement contract (EPC) :
پیمانی است که در آن مجموعه خدمات طراحی، مهندسی و تأمین مصالح و تجهیزات و نظارت بر نصب و راه‌اندازی توسط یک پیمانکار انجام می‌شود.

2- پیمان تدارک تجهیزات و کالا و ساختمان و نصب Procurement and construction contract (PC) :
پیمانی است که در آن مجموعه خدمات تأمین، مصالح و تجهیزات و عملیات ساختمان و نصب و راه‌اندازی توسط یک پیمانکار انجام می‌شود.

3- پیمان مهندسی، تدارک تجهیزات و کالا و ساختمان و نصب Engineering, procurement and construction contract (PC) :
یک نوع پیمان طرح و ساخت است که در آن مجموعه خدمات مهندسی و طراحی و تهیه و تأمین تجهیزات و مصالح و عملیات ساختمان و نصب و راه‌اندازی، تماماً توسط یک پیمانکار انجام می‌شود.

4 - پیمان کلیدگردان :Turnkey contract
- پیمان کلیدگردان پیمانی است که پیمانکار مسئولیت طراحی، تهیه و تدارک مصالح و تجهیزات، ساخت و نصب و سایر کارها برای تکمیل طرح را به عهده ‌دارد و طرح را در وضعیت عملیات و آماده بهره‌برداری تحویل کارفرما می‌دهد و کارفرما فقط مسئولیت بهره‌برداری را به عهده ‌دارد. و همچنین تأمین موقت منابع مالی نیز به عهده پیمانکار می‌باشد و پس از تکمیل، هزینه‌ها به وی پرداخت می‌شود.
- یکی از روشهای اجرای طرح و ساخت می‌باشد که پیمانکار تأمین مالی، طراحی و ساخت را برمبنای مشخصات تعیین شده و قیمت مورد توافق انجام می‌دهد. بعد از تکمیل کار و راه‌اندازی، کارفرما تمام هزینه‌ها را پرداخت می‌کند.
5- پیمان با مبلغ ثابت Fixed price contract :
پیمانی است که مبلغ آن در مناقصه اعلام و یا بر اساس فهرست‌بها تعیین می‌شود.
یادآوری- در صورت تغییر در شرایط اقتصادی مبلغ نهایی قابل تعدیل است.
6- پیمان با مبلغ مقطوع Firm fixed price contract - fixed price contract :
پیمانی است که مبلغ آن ثابت بوده و هیچ‌گونه تعدیل قیمت به آن تعلق نمی‌گیرد.
این نوع پیمان با پیمانکاری منعقد می‌شود که تجربه اجرایی این قبیل کارها را داشته باشد و تمام مسئولیت قیمت متوجه وی می‌باشد و ضمناً بیشترین انگیزه را برای کنترل هزینه‌ها و کارایی بیشتر پیمانکار دارد.
- پیمانی است که علی‌رغم تغییرات در شرایط اقتصادی مبلغ آن قابل تعدیل نیست.
7- پیمان یک قلم : Lump sum contract
- پیمان با مبلغ ثابت که بر اساس مناقصه تک قیمتی منعقد شده است.
- پیمانی است با مبلغ ثابت برای انجام یک طرح و یا کار مشخص، کار یا طرح، با محدوده مشخص و شرایط از پیش تعیین شده و با توافق اولیه انجام می‌شود. مبلغ قرارداد قابل تغییر نمی‌باشد مگر اینکه حجم کار تغییر کند و دو طرف با مبلغ آن به توافق برسند.
8- پیمان متره Measurement contract :
پیمانی است که در آن، با اندازه‌گیری مقدار کار انجام شده، پس از تکمیل کار، و قیمتگذاری آن براساس فهرست بهای مورد توافق، از مبلغ پیمان اطمینان حاصل می‌شود.
9- پیمان با تعدیل قیمت Contract with adjustment :
پیمانی است که قیمت یا مبلغ آن با استفاده از فرمول از قبل توافق شده تعدیل می‌شود.
10- پیمان مختلط مقطوع و فهرست بها Firm fixed price and unit price contract :
پیمانی است که قسمتهایی از آن (که دقیقاً مشخص شده است) به صورت مقطوع و بقیه قسمتها (که هنگام عقد پیمان دقیقاً مشخص نیست) به صورت فهرست‌بها می‌باشد.

11- پیمان طرح و اجرا Design and construct contract :
پیمانی است که پیمانکار پروژه‌ای را بر اساس اطلاعات ارائه شده به وسیله کارفرما، طراحی و اجرا می‌کند.
12 - پیمان امانی Cost reimbursement contract :
پیمان بر اساس هزینه‌های انجام شده می‌باشد.
13- پیمان امانی با سقف هزینه :Target cost contract
پیمان امانی است که در آن سقف هزینه اولیه برآورد می‌شود و پس از خاتمه کار تفاوت بین سقف هزینه و هزینه‌ واقعی بر اساس توافق بین کارفرما و پیمانکار سرشکن می‌شود.
14- پیمان امانی ذی‌نفع : Cost plus contract
پیمان امانی است که پرداخت به پیمانکار بر اساس هزینه‌های واقعی به علاوه درصدی از هزینه‌ها یا دستمزد انجام می‌شود.
15- پیمان امانی ذی‌نفع با مبلغ ثابت :Cost plus fixed fee contract
پیمانی است که مبلغ آن بر اساس توافق در بدو قرارداد تعیین و ثابت می‌باشد، این قیمت ثابت با هزینه‌های عملی تغییر نمی‌کند مگر اینکه کارهای مورد پیمان تغییر پیدا کند، این نوع قرارداد برای پیمانکار انگیزه‌ای برای کنترل هزینه‌ها پدید می‌آورد و در غیر این صورت خسارت زیادی را متحمل خواهد شد.
16 - پیمان امانی ذی‌نفع با درصد سود Cost plus a percentage fee contract :
- قراردادی است که قیمت کار پیمانکار مقطوع نیست، اما معادل درصد تعیین شده (به عنوان سود) علاوه بر هزینه‌های مستند به پیمانکار پرداخت می‌شود.
- پیمانی است که هزینه‌‌های مستند پیمانکار به علاوه درصدی به عنوان سود به وی پرداخت می‌‌شود.

17- پیمان امانی ذی‌نفع با قیمت ثابت و پاداش Cost plus award fee contract :
قرارداد بر مبنای پرداخت هزینه‌ها که شامل دو قسمت می‌باشد: 1- قیمت مبنای ثابت اولیه 2- مبلغی به عنوان پاداش، که تمام یا قسمتی از آن در طول کار به پیمانکار پرداخت می‌شود. این پاداش انگیزه‌ای است که پیمانکار در منابع مالی و زمان صرفه‌جویی کند و کیفیت فنی کار را نیز مد نظر قرار دهد و میزان پرداخت پاداش بر مبنای قضاوت و ارزیابی کار پیمانکار از طرف کارفرما بر اساس پیمان تعیین می‌شود.
18- پیمان دستمزدی Labour-only contract :
پیمانی است که تنها برای تأمین نیروی کار منعقد می‌شود.
19- پیمان مذاکره‌ای (توافق یا قرارداد بدون مناقصه) Negotiated contract :
- قراردادی که بر اساس بررسی صلاحیت و قدرت اجرایی و سوابق و تجهیزات یک یا چند پیمانکار بدون مناقصه منعقد می‌شود. مبلغ و شرایط پیمان نیز بر اساس مذاکره تعیین می‌شود.
- پیمانی است که بر اساس شروط مالی و شروط دیگر بین کارفرما و یک پیمانکار واحد مذاکره و توافق شده است.

20- پیمان مناقصه‏ای :Competitive bid contract
پیمانی است که از طریق مناقصه و دعوت از تمام آنهایی که خواهان و دارای توان انجام آن هستند، برنده مناقصه مشخص و با وی پیمان بسته می‌شود.
21- پیمان مدیریت Management contract :
پیمانی است که به موجب آن پیمانکار در مرحله طراحی، خدمات مشاوره‌ای ارائه می‌کند و پس از عقد پیمان، در کارگاه مسئول برنامه‌ریزی و مدیریت تمام امور و اجرای کامل پیمان می‌با‌شد.
22- اجرای کار به روش پیمان مدیریت Execution using project management contract :
در این روش اجرای کار از طریق ترک تشریفات مناقصه به یک پیمانکار مدیریت واگذار می‌شود و پیمانکار مدیریت در ازای مدیریت فنی و اجرایی حق‌الزحمه مقطوعی دریافت می‌کند. هزینه اجرای عملیات (به استثنای حق‌الزحمه مدیریت) از وجهی که کارفرما به حساب مشترک واریز می‌کند پرداخت می‌شود (حساب مشترک با امضای نماینده کارفرما و رئیس کارگاه است). حداکثر هزینه اجرای عملیات بر مبنای فهرست‌بهای مربوط و ضرایب آن به اضافه 20 درصد به عنوان صعوبت نیمه کاره بودن آن محاسبه می‌شود. این روش برای کارهایی که از پیمانکار خلع ید شده یا قسمتی از طرح که قبلاً انجام شده است، به کار می‌رود. (موضوع بخشنامه شماره 66900 مورخ 15/11/61 سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور)
23- متمم پیمان Supplementary of contract :
- پیمانی است مستقل که در ادامه کار پیمان قبلی به منظور تکمیل آن منعقد می‌شود.
- متمم پیمان، پیمانی است که در ادامه پیمان قبلی برای ادامه کار مشابه منعقد می‌شود.
24- پیمان دست دوم Sub contract :
پیمانی است که به منظور انجام قسمتی از کار یا بخشی از خدمات توسط شخص ثالثی با پیمانکار اصلی بسته می‌شود.

25- قرارداد اندازه‌گیری مجدد Remeasurement contract :
پیمانی است که برای انجام کار بر اساس حجم عملیات و واحد بهای مربوط تنظیم شده است و پرداخت بر مبنای مقادیر اقلام کار انجام شده و قیمت واحد آنها صورت می‌گیرد.
26 - پیمان مذاکره‌ای (توافق یا قرارداد بدون مناقصه) :Negotiated contract
- قراردادی که بر اساس بررسی صلاحیت و قدرت اجرایی و سوابق و تجهیزات یک یا چند پیمانکار بدون مناقصه منعقد می‌شود. مبلغ و شرایط پیمان نیز بر اساس مذاکره تعیین می‌شود.
- پیمانی است که بر اساس شروط مالی و شروط دیگر بین کارفرما و یک پیمانکار

27- قرارداد همسان Standard form contract - model form contract :
قراردادی است که موافقتنامه، شرایط عمومی، شرح خدمات و حق‌الزحمه مصوب داشته باشد.

28 - قرارداد ناهمسان Customized contract :
قرارداد ناهمسان قراردادی است که موافقتنامه، شرایط عمومی، شرح خدمات یا حق‌الزحمه مصوب نداشته باشد و یا هر یک از مدارک مصوب یاد شده در آنها قابل استفاده نباشد.
29 - قرارداد پژوهشی Research contract :
قراردادی است که برای انجام دادن خدمات یا کارهای پژوهشی و تحقیقاتی مورد استفاده قرار می‌گیرد
30 - قرارداد همکاری Cooperation contract :
قرارداد همکاری عبارت است از توافقی که بین دو یا چند شرکت مشاور یا پیمانکار برای انجام یک طرح مشخص یا یک کار به عمل می‌آید. در این توافق، حدود وظایف و مسئولیت هر کدام از شرکتها مشخص شده است.
31 - قرارداد کار :
قرارداد کار عبارتست از قرارداد کتبی یا شفاهی که به موجب آن کارگر در قبال دریافت حق‌السعی، کاری را برای مدت موقت یا مدت غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد.
تبصره 1- حداکثر مدت موقت برای کارهایی که طبیعت آنها جنبه غیر مستمر دارد توسط وزارت کار و امور اجتماعی تهیه و به تصویب هیئت وزیران خواهد رسید.
تبصره 2 - در کارهایی که طبیعت آنها جنبه مستمر دارد، در صورتی که مدتی در قرارداد ذکر نشود، قرارداد دائمی تلقی می‌شود.
32 - موافقتنامه لیسانس License agreement :
عبارت است از یک قرارداد که به وسیله آن صاحب لیسانس حق استفاده قانونی از لیسانس را به دیگری می‌دهد.

منبع: معاونت توسعه مدیریت و برنامه ریزی منابع

موسسه یا گروه حقوقی به منظور ارائه خدمات حقوقی تاسیس می شود و در واقع واحدی غیرتجاری است که از چندین وکیل که در مسائل حقوقی صاحب نظر هستند ایجاد می شود. در این موسسه فعالیت های حقوقی ای که جنبه علمی حقوقی دارند، انجام می شود. موسسات حقوقی با مشاوره هایی که به مدیران و ذی نفعان می دهند، کمک می کنند تا تصمیمات صحیحی اتخاذ کنند؛ البته با در نظر گرفتن مسئولیت های کیفری، جزایی، حقوقی و انتظامی.
موسسات حقوقی همچنی در حل و فصل مسائل حقوقی سازمان ها به آنان کمک می کنند. در مواقع می تواند گفت موسسات حقوقی بین وکیل و موکل به عنوان رابط عمل کرده و از کارشناسان حقوق یا وکلای رسمی دادگستری برای این کار استفاده می کند. در دنیای امروزی نظمی که باید در تعاملات انسانی و اجتماعی تعریف شده است، باعث ایجاد نیازهای حقیقی و حقوقی شده و نیاز به موسسات حقوقی احساس می شود.
فعالیت های یک موسسه حقوقی چیست؟
فعالیت موسسات حقوقی گسترده است که از جمله آنها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
• مشاوه حقوقی
این مشاوره ها می تواند با افراد یا با سازمان ها و شرکت های بزرگ باشد. مشاوره های حقوقی انواع مختلفی دارند که ازجمله آنها می توان به مشاوره خانواده، ارث، مالیاتی، تجاری، کمک حقوقی، حقوقی و شغلی اشاره کرد. از دیگر مشاوره ها می توان به ثبت احوال اشاره کرد که در زمینه هایی مثل تغییر سن در شناسنامه، حذف اسم همسر، باطل کردن شناسنامه، تغییر نام و ... فعالیت می کند.
• قرارداد
انجام وکالت در قراردادهایی مثل قراردادهای صنعتی، خرید و فروش، ساختمانی، پزشکی و هر گونه قرارداد خصوصی میان شخص حقیقی و خصوصی.
• وصول مطالبات
انجام تخصصی آن ها توسط وکیل مثل چک برگشتی، سفته، اوراق بهادار و دیگر سندها...
از دیگر فعالیت های موسسه حقوقی می توان به مواردی مثل انجام دادن امور حقوقی، رسیدگی کردن به موارد کیفری، قبول پرونده هایی که با امور خانواده ارتباط دارند، داوری کردن و ... اشاره کرد.البته گستردگی فعالیت های مربوط به موسسه حقوقی بیشتر از اینهاست که ما فقط به صورت خلاصه ای به پاره ای از آنان اشاره کردیم.

منبع: https://www.alef.ir/news/4010401013.html

چند وقت پیش برای حل مشکلی نیاز به یک وکیل پیدا کردیم. بعد از پرس‌وجو از دوست و آشنا، با چند نفر قرار مشاوره حقوقی گذاشتیم که یکیشون از قضا وکیل معروفی بود؛ حالا قسمت تلخ ماجرا اینجاست که بعد از صرف هزینه‌ گزاف برای رزرو وقت مشاوره با ایشون، وقتی رفتیم تو دفتر و منتظر خود آقای وکیل معروف بودیم، دیدیم یک کارآموز به نیابت از ایشون اومد و گفت خب امرتونو بفرمایید. در خدمتم!!

در نهایت نه از جناب کارآموز یک جواب کامل و جامع گرفتیم نه از سایر وکلا. تا اینکه با یک وکیل جوان در تهران آشنا شدیم که آوازه چندانی هم نداشت. از اونجایی که تو جلسه مشاوره حقوقی آنلاین، یک راهکار کاملا جدید برای مشکل ما ارائه کرد، مشتاق شدیم که وکالت پرونده رو به ایشون بسپریم. خوشبختانه بعد از گذشت مدتی بدون اینکه کار مجددا به شکایت و دادگاه بکشه، مشکل ما حل شد؛ مهم‌ترین دلیلش هم این بود که وکیل به درستی تشخیص داد در اولین قدم باید به کجا مراجعه کنه.

ضمن احترام به همه وکلای دادگستری، هممون می‌دونیم که یکی از مهم‌ترین مشخصات وکیل خوب، تسلط به قانون هست. طبق گزارشی که سایت برنا نیوز منتشر کرده بود، در حال حاضر تعداد وکلا در کشور ما چیزی حدود 92 هزار نفر هست. به نظر شما از این جمعیت که البته به نظر میاد در مقایسه با بقیه کشورها عدد کمی هم نیست، چه تعدادیشون تسلط کافی به مباحث حقوقی دارند؟

راستی برای اینکه حق مطلب رو ادا کرده باشم اون وکیل خوب آقای روح‌الله طاهری‌فرد بود که در حال حاضر در گروه حقوقی قرار مشغول به فعالیت هستند.

به گفته وکیل دعاوی کیفری، مهم‌ترین تفاوت امور کیفری و حقوقی را می‌توان در این جمله خلاصه نمود: در دعاوی کیفری یکی از طرفین، متهم به ارتکاب جرم می‌باشد ولی در دعاوی حقوقی یکی از طرفین تعهد خویش را نقض نموده است.
به صورت کلی دعاوی حقوقی به مواردی اختصاص دارد که مربوط به اموال و اشخاص است و پس از خاتمه دعوا طبق حکم مراجع قضائی، فرد موظف است وظایف قانونی که برای او تعیین شده را انجام دهد. در صورتی که دعاوی کیفری در رابطه با اعمالی است که جرم شناخته می‌شوند و در نهایت طبق نظر قاضی برای فرد مجرم مجازات نیز تعیین می‌شود.
جرم چیست؟
طبق ماده 2 قانون مجازات اسلامی هر رفتاری اعم از فعل یا ترک فعل که در قانون برای آن مجازاتی تعیین شده باشد، جرم محسوب می‌گردد.
سایر تفاوت‌های امور کیفری و حقوقی هم مربوط به نحوه طرح دعوا، مراجع ذی‌صلاح رسیدگی به دعاوی، هزینه‌های دادرسی و... هست.
در ادامه بعضی از اصطلاحات پرکاربرد در دعاوی کیفری و حقوقی رو با هم مقایسه می‌کنیم:
آیین رسیدگی به دعاوی:
دعاوی حقوقی: آیین دادرسی مدنی
دعاوی کیفری: آیین دادرسی کیفری
اولین اقدام برای طرح دعوی:
دعاوی حقوقی: تنظیم دادخواست
دعاوی کیفری: تنظیم شکواییه
فردی که طرح دعوی می‌کند:
دعاوی حقوقی: خواهان
دعاوی کیفری: شاکی
فردی که علیه وی طرح دعوی شده است:
دعاوی حقوقی: خوانده
دعاوی کیفری: متشاکی یا مشتکی‌عنه

ضمنا به خاطر داشته باشید، تعدادی از دعاوی حقوقی بدون حضور وکیل متخصص به سرانجام می‌رسد (در اکثر موارد با وجود دوندگی‌ها و صرف وقت و هزینه)؛ اما حضور وکیل در دعاوی کیفری از اهمیت خاصی برخوردار است.
پی‌نوشت: تا حالا فیلمی دیدین که طرف متهم به قتل باشه ولی وکیل نداشته باشه؟

تصور کنید یک نفر، یک ملک تجاری مانند مغازه را از مالک آن اجاره می‌کند و در آنجا کسب و کار خویش را راه می‌اندازد. بعد از گذشت مدتی از صدقه سر کسب و کار این مستأجر، آنجا حسابی رونق گرفته و محل رفت و آمد تعداد قابل توجهی مشتری می‌شود. حال اگر مالک از مستأجر بخواهد که مغازه را تخلیه نموده و نقل مکان کند، تکلیف شهرت و رونقی که به واسطه کسب و کار این مستأجر در ملک موجر به وجود آمده است، چه می‌شود؟

وکیل دعاوی ملکی می‌گوید: قانون برای حمایت از مستأجران اماکن تجاری، امتیازی را برای آنان در نظر گرفت که طبق آن می‌توانند در هنگام تخلیه، مبلغی را به عنوان سهم خود از شهرت و رونق به وجود آمده در ملک از موجر دریافت کنند.

نخستین بار قانون روابط مالک و مستأجر در سال 1339 حقی را به عنوان حق کسب یا پیشه یا تجارت بدین منظور تعریف نمود. اما آنچه امروزه به عنوان حق کسب یا پیشه یا تجارت می‌شناسیم مربوط به قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 می‌باشد. با گذشت زمان و اصلاحات قوانین مختلف، قانون روابط موجر و مستأجر نیز دچار تغییر شد و در سال 1376 نسخه کامل‌تری از آن به تصویب رسید. در نسخه جدید، حق کسب یا پیشه یا تجارت به حق سرقفلی تغییر نام پیدا کرد. البته جزئیات این دو با یکدیگر متفاوت است.

• لازم به ذکر است که مرجع و مبنای تمامی قراردادهای اجاره پیش از سال 1376، قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 می‌باشد و به قراردادهای اجاره‌ای که پس از سال 76 منعقد شده‌اند، طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 رسیدگی می‌شود.
• حق کسب یا پیشه یا تجارت به صورت خودکار در تمام قراردادهای اجاره پیش از سال 56 لحاظ می‌شود اما حق سرقفلی تنها در صورتی قابل پرداخت می‌باشد که در قراردادهای مربوطه ذکر شده باشد.

به عقیده حقوقدانان، وقتی زن و مرد در طول زندگی مشترک خود اموالی را به دست می‌آورند، می‌توان این دارایی را حاصل تلاش مشترکشان دانست؛ ولی به هنگام طلاق، تمامی مایملک به شخصی می‌رسد که به نام او باشد و اصولا در کشور ما اموال خانواده متعلق به مرد است. به گفته وکیل دعاوی خانواده قانون‌گذاران، شرطی را با عنوان شرط تنصیف اموال در سند ازدواج پیش‌بینی کرده‌اند که تکلیف وضعیت مالی زن پس از طلاق روشن گردد.
طبق این شرط که از سال 1360 جزء شروط ضمن عقد ازدواج قرار گرفت، مرد موظف است هنگام طلاق تا نیمی از دارایی خود را که در ایام زناشویی به دست آورده و مبلغ دقیق آن توسط دادگاه مشخص می‌شود به زن پرداخت نماید. لازم به ذکر است که امضای این شرط در سند ازدواج اختیاری بوده و متن آن نیز قابل تغییر می‌باشد.
مبلغی که در نهایت برای انتقال از طرف مرد به زن معین می‌شود، به موارد مختلفی بستگی دارد که از آن جمله می‌توان به میزان تاثیر زن در کسب این اموال، تعداد فرزندان، و... اشاره نمود. این مبلغ که توسط دادگاه مشخص می‌شود، حداکثر می‌تواند نصف دارایی مرد در طول زندگی مشترک باشد.
شروط اعمال تنصیف اموال مرد در ایران
طبق قانون این شرط تنها زمانی اعمال می‌شود که درخواست طلاق از طرف مرد باشد. به عبارتی در مواردی که زن درخواست طلاق داده و یا در شرایط طلاق توافقی، این شرط اجرا نمی‌شود. همچنین درخواست طلاق مرد نباید به علت کوتاهی زن در وظایف همسری و یا سوء رفتار و اخلاق زن باشد.
خوب است بدانید که این شرط در بسیاری از کشورهای خارجی نیز اعمال می‌شود. برای مثال در برخی از ایالات آمریکا وقتی زن و شوهر تصمیم به جدایی می‌گیرند اموال آن‌ها به نسبت مساوی تقسیم خواهد شد. بنا بر قانون خانواده در کشور کانادا نیز زوجینی که ازدواج آن‌ها رسمی باشد، پس از طلاق ملزم هستند تمام اموالی که بعد از ازدواج به دست آورده‌اند را محاسبه نموده و هر یک از طرفین که مبلغ داراییش بیشتر بود می‌بایست نصف مابه‌التفاوت دو مبلغ را به طرف دیگر بپردازد.

واژه سند رو هممون به کرات شنیدیم؛ تعریف حقوقیش هم به این صورته:
سند نوشته مکتوبیست که بتوان در دادگاه به منظور اثبات ادعای خود و یا دفاع در برابر ادعای طرف مقابل به آن استناد کرد.
اما چیزی که شاید کمتر شنیده شده باشه، بحث رسمی یا غیررسمی بودن اسناد هست. بنا به گفته وکیل دعاوی ثبتی، اسناد به دو دسته رسمی و عادی تقسیم می‌شوند. اسناد رسمی به آن دسته از اسناد گفته می‌شود که توسط یک مأمور رسمی در حدود صلاحیتش و طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد؛ بنابراین تمامی اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک و یا دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد، سند رسمی نام گرفته و سایر اسنادی که از این قاعده مستثنا باشند نیز سند عادی محسوب می‌شوند.
همانطور که از اسامی آن‌ها بر می‌آید، سند رسمی از امتیازات بیشتری نسبت به سند عادی برخوردار است. برای مثال:
- سند رسمی از وجاهت قانونی بیشتری برخوردار است.
- این دسته از اسناد، در دادگاه قابل انکار نیستند و اگر ادعایی در جهت رد آن‌ها مطرح شود فقط مربوط به جعل اسناد می‌باشد.
- در صورتی که جانشینان رسمی طرفین یک قرارداد، دچار اختلاف شوند، سند رسمی برای صاحب آن اعتبار بیشتری را به همراه خواهد داشت.
با توجه به موارد گفته شده توصیه می‌کنیم در سریع‌ترین زمان ممکن، به کمک یک وکیل امور حقوقی ثبتی، نسبت به ثبت اسناد خود اقدام نمایید.

چرا هر کسب و کاری نیاز به یک وکیل دعاوی تجاری دارد؟ تمامی کسب و کارهای کوچک این امکان را دارند که در آینده به یک شرکت بزرگ منتهی شوند؛ اما مسلما در این مسیر با چالش‌های متفاوتی سروکار دارند که بعضی از آن‌ها تنها با کمک و راهنمایی‌های مشاور حقوقی شرکتهای تجاری میسر خواهد بود. از این رو به توصیه بسیاری از صاحبان کسب و کار، بهره‌مندی از وکیل امور تجاری در موفقیت مشاغل نقش به‌سزایی دارد.
به طور کلی مواردی که در ادامه به بیان آن می‌پردازیم، مهم‌ترین اقدامات وکلای امور تجاری خواهند بود:
- مسائل کلی شرکت که شامل تنظیم اساسنامه، اظهارنامه، شرکت‌نامه و... می‌باشد. در ادامه نیز رفع اختلافات حقوقی سهامداران و مدیران، امور مربوط به مالیات و خرید و فروش سهام و مسائل مربوط به بورس در این دسته قرار می‌گیرند.
- در صورت پیش‌آمد اختلافات و دعاوی حقوقی در مراجع قضایی تنظیم دادخواست، حضور در جلسات دادگاه، دفاع و... نیازمند حضور وکیل خواهد بود.
- تنظیم قرارداد را می‌توان از جمله مواردی بر شمرد که نه‌تنها در امور تجاری، بلکه در تمامی امور نیازمند حضور و نظارت وکیل تجاری می‌باشد. چه‌بسا بازخوانی و انجام اصلاحات در قراردادهای شرکت از بروز ضرر و خسارت‌های مالی و غیرمالی بسیاری جلوگیری نماید.
- تنظیم اسناد تجاری مثل چک، سفته و یا ضمانت‌نامه‌های بانکی و بیمه‌ای نیز از وظایف وکیل تجاری می‌باشد.

وکیل، نماینده یا جانشین کسی است که از طرف شخص دیگری (حقوقی یا حقیقی) به موجب عقد وکالت برای انجام کاری مأمور می‌شود. وکیل در موضع دفاع، از تامینات شغل قضا برخوردار است و شخصاً امکان مبادرت به تجارت ندارد چون خلاف شان اوست. حرفه وکالت از آثار مترتبه بر تجارت، پیروی نمی‌کند و بدین جهت، وکالت در دعاوی دادگستری را نمی‌توان یک کسب و کار تلقی کرد. موید این حقیقت قانونی، سیاستهای کلی نظام در امور قضایی است که وکالت را در زیرمجموعه امور قضایی آورده است و در قانون اساسی نیز در فصل سوم یعنی فصل حقوق ملت ذکر شده‌است و از اصل چهل و چهار مستثنی است.
وکالت یک عقد جایز است که در چارچوب مقررات قانون مدنی منعقد می‌شود و طرفین آن وکیل و موکل نامیده می‌شوند. می‌توان برای وکیل انتخابی حد و مرزی مشخص کرد که در چه زمینه‌ای اجازه وکالت از طرف موکل دارد و در چه زمینه‌ای خود شخص باید برای آن کار حضور داشته باشد.
نایب السلطنه را در دوره صفویان «وکیل» می‌گفتند و عنوان «وکیل الرعایا» هم از همین‌جا برخاسته است.
انواع وکالت
وکالت مطلق: یعنی این که شخصی را برای تمام امور شخص دیگری را وکالت کند (فروش یا خرید یا پرداخت هزینه خانواده ……)که وکیل نیازی به اجازه از موکل خود را ندارد.
وکالت مقید: مورد وکالت معین است و وکیل باید در همان مورد معین، عمل نماید (صرفاً خرید خانه یا فروش ماشین و…..)
مورد وکالت باید امری باشد که به موجب قانون یا طبیعتا در انحصار شخص نباشد و خود شخص موکل بتواند آن را انجام دهد. برای نمونه وکالت در مجلس معامله که باید خودش عمل نماید و نمی‌تواند دیگری را وکیل نماید.
گونه‌ها
انتخابی
در مواردی بکار می‌رود که شخصی، وکیل خود را انتخاب و با انعقاد قرارداد وکالت از او می‌خواهد وکالت او را برای دفاع از حقش در مراجع قضایی برعهده بگیرد. وکیل دادگستری به فردی گفته می‌شود که معمولاً پس از طی کردن آزمون‌ها و آموزش‌های مختلف حقوقی و دریافت پروانه وکالت دادگستری، مجوز وکالت و حضور در مراجع قضائی از جانب اشخاص دیگر را دریافت می‌کند. در ایران پروانه وکالت دادگستری توسط مرکز مشاوران قوه قضاییه و کانون وکلای دادگستری به دارندگان شرایط وکالت اعطا می‌شود.
تسخیری
در مواردی که دعوایی کیفری جریان داشته و علی‌رغم ضروری بودن حضور وکیل، در دادرسی و محاکمات، به دلیل امتناع متهم از اخذ وکیل یا نداشتن توانایی مالی برای این کار، وکیلی برای دفاع از متهم وارد پرونده نشده‌است که در این صورت به تشخیص دادگاه، از بین وکلای دادگستری وکیل رایگان برای او گرفته می‌شود. عنوان وکیلی که به این ترتیب وارد پرونده می‌شود، وکیل تسخیری است.
معاضدتی
در مواردی که اشخاص برای دفاع از حقوق خود در دعاوی حقوقی نیاز به وکالت داشته باشند ولی توان مالی انتخاب وکیل را نداشته باشند با تشخیص اداره معاضدت مرکز وکلای قوه قضاییه و کانون وکلای دادگستری، وکیلی به صورت رایگان دفاع از حقوق شخص مُعسِر را برعهده می‌گیرد. عنوان وکیل یاد شده در این موارد، وکیل معاضدتی است.
اتفاقی
اگر شخصی تحصیل کرده رشته حقوق باشد ولی پروانه وکالت نداشته باشد و بخواهد به صورت اتفاقی برای حل مشکلاتی که بستگان نزدیک او در مراجع قضایی دارند، با طی مراحل قانونی و پرداخت هزینه مربوط می‌تواند به این امر اقدام کند. شخصی که با این روش وکالت موردی برای دفاع از حقوق بستگانش گرفته‌است را وکیل اتفاقی گویند.
منبع: https://fa.wikipedia.org/wiki/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84